Grunt rolny położony we wsi Tulibowo w gminie Dobrzyń nad Wisłą. Nieruchomość położona na stoku, lekko pochylonym w stronę Wisły i sąsiadującym z rzeką na całej swojej długości. Południowa ekspozycja sprzyja produkcji sadowniczej, lub też założeniu winnicy. Na terenie połączonych działek znajduje się ujęcie wody źródlanej. Bezpośredni dostęp do Wisły świadczy również o turystycznym potencjale tego miejsca.